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堀江司法書士事務所 横浜市青葉区青葉台1-6-13
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住宅ローン完済による抵当権抹消
住宅ローンを完済すると金融機関から抵当権抹消書類が発行されます。抵当権抹消登記は不動産所在地を管轄する法務局へ申請します。登記費用は不動産の個数、住所の変更の有無により異なりますが、当ウェブサイト上でお見積りも出来ますので、ご利用ください。
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<静岡県内の抵当権抹消登記エリア>静岡地方法務局管轄,静岡市葵区,駿河区沼津市,裾野市,御殿場市,三島市,伊豆市,伊豆の国市,駿東郡小山町,清水町,長泉町,田方郡函南町,富士市,富士宮市,下田市,賀茂郡南伊豆町,河津町,東伊豆町,松崎町,西伊豆町浜松市,湖西市掛川市,御前崎市,菊川市袋井市,周智郡森町,静岡市清水区藤枝市島田市,牧之原市,榛原郡吉田町,川根本町,焼津市,熱海市,伊東市,磐田市の住宅ローン完済による抵当権抹消登記

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抵当権抹消Q&A集


<抵当権抹消登記>
住宅ローンをはじめ、金融機関から融資を受ける場合、所有する土地や建物に抵当権が設定されています。
ローンを完済すれば、金融機関から抵当権抹消のための書類一式が交付されますが、抵当権の記録は登記簿に残ったままです。
このような場合に法務局へ抵当権抹消登記の申請をします。



<当事務所の特色>
・ ホームページ上で登録免許税を含め手続費用のお見積もりができます。
・ 遠方の方にも安心してご依頼いただけるよう、手続状況はその都度メールでご連絡
・ また希望する方にはオンラインで進捗状況の照会も可能です。




<静岡県内をはじめ、全国の法務局に対応>
・抵当権抹消手続きは静岡県内の不動産をはじめ、全国の法務局に対応しております。
不動産所在地が静岡県にある方、静岡県内にお住いで、不動産が神奈川県内である方など、多くの方よりご依頼いただいております(全国対応)
・登記費用は不動産の個数や住所変更の有無により金額が異なりますが、当ホームページ上である程度の手続費用のお見積もりもできます、ご利用ください。(自動見積プログラム
ご依頼の際は、郵送でのやりとりがお勧めです。<郵送の場合> 案内状・委任状(pdf)
【ご注意】本手続きは不動産所有者、ご本人からの依頼(委任)が必要となります。

静岡市葵区,駿河区沼津市,裾野市,御殿場市,三島市,伊豆市,伊豆の国市,駿東郡小山町,清水町,長泉町,田方郡函南町,富士市,富士宮市,下田市,賀茂郡南伊豆町,河津町,東伊豆町,松崎町,西伊豆町,浜松市,湖西市,掛川市,御前崎市,菊川市,袋井市,周智郡森町,静岡市,清水区,藤枝市,島田市,牧之原市,吉田町,川根本町,焼津市,熱海市,伊東市,磐田市



info 不動産所有者の現在の住所が、登記簿に記録されている住所と異なるとき

抵当権抹消登記の前提として、所有者の住所変更登記が必要となります。
※ あらかじめ「住民票」を取得していただけると、スムーズに手続きが済みます
※ 婚姻・離婚により、名字が変更となっている場合は、氏名変更登記も必要となります。
 この場合「住民票」+「戸籍謄本」をご用意ください



info 司法書士の紹介
司法書士
当事務所は横浜市にある司法書士事務所です。
抵当権抹消手続きについては神奈川県内をはじめ全国の法務局に対応しております。

銀行から返却された書類一式をお預かりできれば手続き等進められます。
郵送でのやり取りでも手続きを進めることができますので、お電話(045-988-1955)、
ホームページよりお気軽にお問い合わせください。






info 手続きの流れ

手続きにあたり、金融機関から返却された書類一式をお預かりする必要があります。
次の2つの方法からお選びください。

郵送 郵送でのやり取りの場合別ウィンド  事務所

当事務所まで持参いただく場合別ウィンド





司法書士費用(税別) 実 費 登録免許税の計算
マンション 8,000 円〜 登録免許税
登記簿謄本・郵送費
一戸建て
 ※ 登記簿上の住所と、現在の住所が異なるとき、抵当権抹消の前提として住所変更登記が必要となります(別途、ご相談ください)

mail お問い合わせ(SSL暗号化)







info 必要書類(ご用意いただきたい書類)

@ 抹消書類一式
右記書類はローン完済時に通常銀行から返却されます
 抵当権設定契約書(登記済の印が押された契約書)
 ※または登記識別情報通知
 金融機関が発行する抵当権解除証書
 ※返却された抵当権設定契約書に抵当権を解除した旨、奥書されている場合もあります
 金融機関の代表者の資格証明書
 ※または12ケタの会社法人等番号
金融機関からの委任状
A ご印鑑 認印で構いません(スタンプ式は不可です)
B 運転免許証など 運転免許証、パスポート、保険証のコピーなど
C 住民票、戸籍謄本 登記上の住所と現在の住所、名字が異なるとき




事務所ご案内
ケントロンビル

抵当権抹消手続きに関する手続き・ご相談はお電話、ホームページよりお問い合わせください。

〒227-0062
横浜市青葉区青葉台1丁目6番地13
ケントロンビル4階
電話番号:045-988-1955
営業時間:9:30〜19:00
定休日 土・日・祝日

事前にご予約いただければ営業時間外も対応いたします
お問い合わせフォームからのお問い合わせは土日祝日も対応いたします。



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