堀江司法書士事務所 横浜市青葉区青葉台1-6-13
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住宅ローン完済による抵当権抹消

 

住宅ローンを完済すると金融機関から抵当権抹消書類が発行されます。抵当権抹消は不動産所在地を管轄する法務局へ登記申請します。書類の一部には有効期限のある書類もありますので、お早めの手続きがお勧めです。登記費用は不動産の個数により異なりますが、当ホームページ上でお見積りも出来ます。
<さいたま地方法務局管轄>
志木市,朝霞市,和光市,新座市,富士見市,川越市,ふじみ野市,川口市(鳩ヶ谷市),坂戸市,鶴ヶ島市,熊谷市,行田市,深谷市,本庄市,鴻巣市,北本市上尾市,桶川市,秩父市,所沢市,狭山市,入間市,飯能市,日高市,東松山市,越谷市,吉川市,春日部市,草加市,八潮市,三郷市,久喜市,加須市,幸手市,羽生市,蓮田市,白岡市
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<抵当権抹消登記エリア>志木市,朝霞市,和光市,新座市,富士見市川越市,ふじみ野市 川口市(鳩ヶ谷市),三芳町,比企郡川島町坂戸市,鶴ヶ島市,鳩山町,越生町,毛呂山町熊谷市,行田市,深谷市,大里郡寄居町本庄市,児玉郡(美里町,神川町,上里町)鴻巣市,北本市上尾市,桶川市,北足立郡伊奈町秩父市,小鹿野町,長瀞町,皆野町,横瀬町所沢市,狭山市,入間市飯能市,日高市東松山市,吉見町,滑川町,小川町,嵐山町,ときがわ町,東秩父村越谷市,吉川市,松伏町春日部市,宮代町,杉戸町草加市,八潮市,三郷市,久喜市,加須市,幸手市,羽生市,蓮田市,白岡市

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抵当権抹消Q&A集


<住宅ローン完済による抵当権抹消手続き>

銀行 住宅ローンをはじめ、金融機関から融資を受ける場合、所有する土地や建物に抵当権が設定されています。ローンを完済すれば、金融機関から抵当権抹消のための書類一式が交付されますが、抵当権の記録は登記簿に残ったままです。このような場合に法務局へ抵当権抹消登記の申請をします。




<当事務所の特色>

pc ・ ホームページ上で登録免許税を含め手続費用のお見積もりができます。
・ 遠方の方にも安心してご依頼いただけるよう、手続状況はその都度メールでご連絡
・ 抵当権や根抵当権、仮登記や買戻特約の抹消にも対応しています。
・ また希望する方にはオンラインで進捗状況の照会も可能です。







<埼玉県内をはじめ、全国の法務局に対応>

パターン1
郵送でのやり取りの場合
パターン2

当事務所までご持参の場合


mail お問い合わせ(SSL暗号化)

抵当権抹消手続きは横浜市の不動産をはじめ、全国の法務局に対応しております。登記費用は不動産の個数や住所変更の有無により金額が異なりますが、当ホームページ上である程度の手続費用のお見積もりもできます。
ご利用ください。(自動見積プログラム

手続きにあたり、金融機関から返却された書類一式をお預かりする必要があります。右記2つの方法からお選びください。






info 不動産所有者の現在の住所が、登記簿に記録されている住所と異なるとき

抵当権抹消登記の前提として、所有者の住所変更登記が必要となります。
あらかじめ「住民票」を取得していただけると、スムーズに手続きが済みます

<複数回住民票を移している場合>
戸籍附票・改正原附票が必要となる場合があります
戸籍附票は住所の履歴簿のようなもので、本籍地のある役所で取得できます。

<婚姻・離婚により、名字が変更となっている場合>
名字の変更登記が必要となります。
この場合「住民票」+氏名変更の記載のある「戸籍謄本」をご用意ください。

※これらの書類は、ご依頼いただければ当事務所で取得することもできます。ご相談ください。




info 司法書士の紹介
司法書士
当事務所は横浜市にある司法書士事務所です。
抵当権抹消手続きについては埼玉県内をはじめ全国の法務局に対応しております。

銀行から返却された書類一式をお預かりできれば手続き等進められます。
郵送でのやり取りでも手続きを進めることができますので、お電話(045-988-1955)、
ホームページよりお気軽にお問い合わせください。







info 必要書類(ご用意いただきたい書類)

@ 抹消書類一式
右記書類はローン完済時に通常銀行から返却されます
 抵当権設定契約書(登記済の印が押された契約書)
 ※または登記識別情報通知
 金融機関が発行する抵当権解除証書
 ※返却された抵当権設定契約書に抵当権を解除した旨、奥書されている場合もあります
 金融機関の代表者の資格証明書
 ※3ヶ月の有効期間があります
金融機関からの委任状
A ご印鑑 認印で構いません(スタンプ式は不可です)
B 運転免許証など 運転免許証、パスポート、保険証のコピーなど
C 住民票、戸籍謄本 登記上の住所と現在の住所、名字が異なるとき




事務所ご案内
ケントロンビル

抵当権抹消手続きに関する手続き・ご相談はお電話、ホームページよりお問い合わせください。

〒227-0062
横浜市青葉区青葉台1丁目6番地13
ケントロンビル4階
電話番号:045-988-1955
営業時間:9:30〜19:00
定休日 土・日・祝日

事前にご予約いただければ営業時間外も対応いたします
お問い合わせフォームからのお問い合わせは土日祝日も対応いたします。



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応接室1
応接室2
ビル入口 応接スペース@ 応接スペースA